最近はリタイア後の海外長期滞在なども盛ん。
今回はパトンビーチの不動産情報や健康面で気
をつけたいことなど、まずは入門編。

　
ここ数年、道路沿いに立てられた不動産の 看板がものすごく増えた。ラグジュアリーな
ヴィラや洗練されたコンドのFOR SALE。ドバ イに住む友人によれば、アラブに住む欧米人
の間でもプーケットに家を買うことがブーム になっているという。

今回は空前の不動産ブームに沸くプーケッ トのパトンビーチについて紹介しよう。パト ンは土地価格も高いためか、ヴィラはあまり 見当たらない。雨後の竹の子のように建設が
進められているのがコンド。タイの法律上、 外国人でも購入できるため魅力的だ。
パトンの中心はホテルや様々店どでひしめ きあっているが、カタビーチに向かう南側の
サイモンキャバレー周辺は現在コンドとテナ ントビルの建設ラッシュ。あのあたりは長い
間原っぱだったのでかなりのスペースがある。 ビーチにも徒歩で行ける。３社のコンドが建
設中で、立派なセールスオフィスも建ってい る。

バーが立ち並ぶバングラロードのソイを 入ったところにも１つ建築中。バングラは便 利だが、かなり喧噪も好きな人向きかなと思 う。そしてジャングセイロンの裏側。まだで こぼこだが、新しい道ができてその通り沿い こぼこだが、新しい道ができてその通り沿い に２社のコンドが建築中だ。こちらは後ろが ナナイロードなのでスペース的にはちょっと きつい感じで建てている。

プーケットタウン に向かう山の途中にも建設中の物件がある。 まさにオーシャンビュウだが、通りの交通量 がかなり激しいので車やバイクでの出入りは ちょっとストレスになりそう。それからパト ンということではなく、山の上に建つ眺望の 良い物件は、そこに繋がる道が日本では考え られないほど急勾配のものをよくみかける。 車でも腰が引ける感じ。雨季は厳しいなあと いうのが率直なところだ。

どのプロジェクトも各自ウエブサイトで間 取りやオプション、価格などを紹介しており、 きれいなＣＧで完成図をシュミレーションし ているところもある。ところがびっくりさせ られるのが、すでに完売という物件がいくつ かあることだ。完成したらショールーム見に 行って…では遅すぎるらしい。投資目的での 購入も盛んのようだが、東南アジアだから安 いだろうという思惑は裏切られる価格なのに、 じっくりと吟味できないというのも実情のよ うだ。

パトンのコンドに住むHさんにその住み心地を聞いてみました

海に近くて、どこにでも歩いて行ける！

Q.現在のお住まいにはどれぐらいい写真らっしゃいますか。
A.パトンのコンドに住んで６年になります。ハイシーズンに は家族が遊びに来るので､家族の要望も取り入れてれに合う物 件を探しました。

Q.その条件とは？
A.やはりプーケットなのでまず海に近い、ご飯などが歩いて買 いに行けるということが優先事項でした。それから外国人にも 購入しやすいコンドということでパトンビーチの中で探しまし た。

Q.購入に関してトラブルなどはありませんでしたか｡
A.幸いにも部屋の持ち主が日本人だったこと、同じコンド内に 日本人居住者がいたので購入に関する情報を事前に日本語で知 ることができました。コンド内に購入手続きをするオフィスも あり、みなさんそこでやったということで安心して購入手続き をすることができました。

Q.住み心地はいかがですか。
A.12階に住んでいるのでパトンビーチを一望できる。テニスコ ートやプール、ジムなどが無料で利用できるのがいいです。そ れから断水や突然の停電がないこと。いろんな虫もいないので 快適です。ただペット禁止なのでそれはちょっと寂しいですね。

Q.コンド内のシステムについて教えてください。
A.住人による組合があって、年に何回かミーティングもありま す。快適に過ごすためや親睦の意味もあります。たとえばハイ シーズンに入るとビーチ近くはうるさくなってきたりしますが そういうときも組合からクレームをつけてトラブルを解決する ようにしています。

Q.現在のお住まいの満足度は？
A.マリーナに住むというのもちょっと憧れで見に行ってみまし たが、何しろバカ高い！やっぱり毎日、市場やカルフールに歩 いて行ける現在の住まいは今のところ100点！といえますね。

ロングステイにも最適なサービスアパートメント。

パトンビーチは長期 滞在者がたくさん住むナナイロードにエコノミーからラグジュアリータ イプのアパートが集中している｡

自分の家のように住めるのが大きな魅力

Sea Front Home

シーフロントホームは パトンの郵便局のそばと いうとても便利な場所に ある｡５階建てで部屋数 は20室。スタンダード､ デラックス､スイートの ３カテゴリー。写真は最 上階のスイートで簡単な 調理ができるキッチンが 付いている。その他、冷 蔵庫、衛星放送、温水シ
ャワーなどが完備。隣り は広々したバルコニーに なっていて眺めもよい｡ビーチまでは徒歩８分。スイートは 1泊1000B(ローシーズン)詳細は下記まで｡
?076-340677 www.seafronthome.com

Nanai Villa

ナナイヴィラはその名 の通りナナイロードにあ る日本人経営のサービス アパートメント。部屋は ４カテゴリーあって10室｡ ステューディオとスイー トにはキッチンが付いて いる。オーナーの毛利さ ん曰く､「なんでもそろ っていますのでカバン一 つでおいでください」と のこと。また家族連れに 喜ばれているのが洗濯機 が利用できること。もちろんランドリーサービスもあるのだ が何しろ家族だと枚数も多くなるので思いっきりできる。毛 利さん自身も洗濯機の有無は宿選びのポイントになるそうだ｡ ベッドリネンや家具などにも彼女のこだわりが感じられ、贅 沢な気分にも浸れる。プールもあり。詳細は下記まで｡
?076-341105 www.phuket.com/nanaivilla/japan/

長期滞在での健康管理と注意したい病気
プーケットインターナショナル病院の日本人コーディネーター 前原ゆかりさんにお聞きしました！

長期滞在で気をつけたいこと

●日本にいた頃は定期的に受けていた健康診断もおろそかに なりがち。問題点を見つけて、早目に対処できるようにする ためにも定期的な健康診断が大切です。

●持病のある方は日本の医師に病歴や服用している薬につい ての情報を英語で書いてもらい、持参することをお勧めしま す。

●タイには日本のような健康保険制度はありません。海外旅 行傷害保険に入っておくと安心です。既往症のある方は、そ の疾患の治療については海外旅行傷害保険でカバーされません。日本の国民健康保険も継続しておいた方が良いでしょう。

日本での申請に関しては、まず国民健康保険申請のための証 明書（診断書）を現地病院で書いてもらう必要があります。 その証明書を、日本での申請時に日本語に翻訳することが必 要です。またすべての医療行為が国民健康保険の対象になる とは限らない、ということに留意してください。日本と外国 では、医療保険の範囲が異なる場合があります。

滞在中に注意したい病気

●急性胃腸炎： 激しい嘔吐や腹痛を伴うものは、安易に下痢 止めを服用しない。脱水症状を防ぐためにも早めに医療機関 で点滴や抗生剤の投与を受けるのが望ましい。

●一般的な下痢：　嘔吐、腹痛、発熱を伴わない下痢の場合 は、脱水症状の予防に水分摂取（アルカリイオン飲料など） を心がける。良くなるまでは辛いものなどの刺激物、牛乳な どの摂取を避ける。

●狂犬病： 犬・猫だけでなくサル、コウモリ、リスなどの野 性動物にも注意。いったん発症すると治療の手立てはなく、 死亡率が非常に高いため、これらの動物に噛まれた場合には、 ただちに医療機関でワクチンを打つ必要があります。

●皮膚病： 高温多湿の気候なので、あせもなどの湿疹から、 白癬菌による皮膚や爪の病気にも罹りやすい。汗をかいたら まめにシャワーを浴び、乾燥した状態にしておくことが大事。

●デング熱： 最近プーケットでも多いです。血小板値や肝機 能の低下が見られたり、デング出血熱となると命にかかわる

プーケットインターナショナル病院でのサービス

●健康診断プログラム
基本的な検査からなるベーシック・プログラム、40歳以上の 男女にお勧めのエグゼクティブ・プログラムのパッケージも ありますので、お手軽に受けることができます。

●人工透析治療
定期的な透析が必要な方も安心してプーケット観光を楽しん でいただけます。“ホリデー・ダイアライシス（休暇中の透 析治療）”をサポートしています。